Valeur de la maison de 100m2 Chemin la fleury à Rivière Salée

Estimation théorique

Chemin la fleury,97215 Rivière Salée (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.5)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin la fleury,97215-Rivière Salée indique un avis de valeur compris entre 368.000€ et 416.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.680€ et 4.160€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 368.000€ et 416.000€ avec un indice de confiance de 1.6 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.977€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.977€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Rivière-Salée (97221) est de 12,50€, soit un loyer théorique mensuel de 1.250€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,69€, à 20,33€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 769€ et 2.033€ avec un indice de confiance de 5.73 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2024-01-315148CHEM LOUIS ANDRIEUX61712655380000€2222€
2024-01-315148CHEM LOUIS ANDRIEUX61712655380000€2222€
2022-08-125446MEDECIN560405267500€4458€
2022-08-125446MEDECIN560405267500€4458€
2021-04-235834MEDECIN34046070000€1750€
2021-04-235834MEDECIN34046070000€1750€
2024-01-125356MEDECIN36236476000€1226€
2024-01-125356MEDECIN36236476000€1226€
2023-11-3023MEDECIN493590538610€5792€
2023-11-3023MEDECIN493590538610€5792€
2020-08-271RES PERCINETTE4750351800€4691€
2020-08-271RES PERCINETTE4750351800€4691€
2023-07-191RES PERCINETTE4750416340€5551€
2023-07-191RES PERCINETTE4750416340€5551€
2020-08-0712RES PERCINETTE4750315000€4200€
2020-08-0712RES PERCINETTE4750315000€4200€
2022-12-1312RES PERCINETTE4750380000€5067€
2022-12-1312RES PERCINETTE4750380000€5067€
2021-10-0719RES PERCINETTE4900376500€4183€
2021-10-0719RES PERCINETTE4900376500€4183€
2021-05-072RES PERCINETTE4750236697€3156€
2021-05-072RES PERCINETTE4750236697€3156€
2022-07-1828RES PERCINETTE4750331000€4413€
2022-07-1828RES PERCINETTE4750331000€4413€
2021-04-146RES PERCINETTE4750369000€4920€
2021-04-146RES PERCINETTE4750369000€4920€
2022-03-2247MEDECIN350500227000€4540€
2022-03-2247MEDECIN350500227000€4540€
2021-12-015885MEDECIN493421270000€2903€
2021-12-015885MEDECIN493421270000€2903€
2021-11-105893MEDECIN493465270000€2903€
2021-11-105893MEDECIN493465270000€2903€
2021-10-215888MEDECIN493424270000€2903€
2021-10-215888MEDECIN493424270000€2903€
2022-09-095555GUIMBE47344149000€671€
2022-09-095555GUIMBE47344149000€671€
2021-12-095890MEDECIN493439270000€2903€
2021-12-095890MEDECIN493439270000€2903€
2023-11-105443MEDECIN3521400260000€5000€
2023-11-105443MEDECIN3521400260000€5000€
2021-07-205678MEDECIN4130900347500€2673€
2021-07-205678MEDECIN4130900347500€2673€
2020-08-285319RES LES COTTAGES41020290000€2843€
2020-08-285319RES LES COTTAGES41020290000€2843€
2024-03-085319RES LES COTTAGES41020400000€3922€
2024-03-085319RES LES COTTAGES41020400000€3922€
2021-12-075478HABITATION MAUPEOU4771412113000€1468€
2021-12-075478HABITATION MAUPEOU4771412113000€1468€
2023-05-305600HABITATION MAUPEOU4881636240000€2727€
2023-05-305600HABITATION MAUPEOU4881636240000€2727€
2022-03-285004ZAC DES COTEAUX4105545200000€1905€
2022-03-285004ZAC DES COTEAUX4105545200000€1905€
2023-08-075487CHEM VICTOR MOUSSALA72061631250000€1214€
2023-08-075487CHEM VICTOR MOUSSALA72061631250000€1214€
2021-04-205441LES COTEAUX489642260000€2921€
2021-04-205441LES COTEAUX489642260000€2921€
2023-08-045612LA LAUGIER51230170000€1382€
2023-08-045612LA LAUGIER51230170000€1382€
2023-12-045315LES COTEAUX4950270000€2842€
2023-12-045315LES COTEAUX4950270000€2842€
2023-11-285315LES COTEAUX4950270000€2842€
2023-11-285315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-04-095315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-04-095315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-06-055315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-06-055315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-05-285315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-05-285315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-05-065315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-05-065315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-04-265315LES COTEAUX4950270000€2842€
2024-04-265315LES COTEAUX4950270000€2842€
2021-09-3046VIGUIER5168954690000€4107€
2021-09-3046VIGUIER5168954690000€4107€
2021-10-291600SAGESSE498932410000€4184€
2021-10-291600SAGESSE498932410000€4184€
2020-05-1948LOT LA SAGESSE5129500510462€3957€
2020-05-1948LOT LA SAGESSE5129500510462€3957€
2021-08-251564SAGESSE4116703489000€4216€
2021-08-251564SAGESSE4116703489000€4216€
2020-04-301558LOT LA SAGESSE493649315900€3397€
2020-04-301558LOT LA SAGESSE493649315900€3397€
2024-03-2717VIGUIER490677627000€6967€
2024-03-2717VIGUIER490677627000€6967€
2023-06-3025LOT LA SAGESSE4126776510000€4048€
2023-06-3025LOT LA SAGESSE4126776510000€4048€
2020-04-231571SAGESSE4770333000€4325€
2020-04-231571SAGESSE4770333000€4325€
2022-06-2339VIGUIER581753621180€7669€
2022-06-2339VIGUIER581753621180€7669€
2024-05-1316VIGUIER4165660350000€2121€
2024-05-1316VIGUIER4165660350000€2121€
2020-12-3132LOT LA SAGESSE484750400000€4762€
2020-12-3132LOT LA SAGESSE484750400000€4762€
2022-07-0833LOT LA SAGESSE5108887565000€5231€
2022-07-0833LOT LA SAGESSE5108887565000€5231€
2023-12-0450LOT LES GARDENIAS493620270000€2903€
2023-12-0450LOT LES GARDENIAS493620270000€2903€
2021-07-276548VIGUIER489420250000€2809€
2021-07-276548VIGUIER489420250000€2809€
2022-08-051553LOT LA SAGESSE5121694450000€3719€
2022-08-051553LOT LA SAGESSE5121694450000€3719€
2021-08-0977LOT LES GARDENIAS480500409000€5113€
2021-08-0977LOT LES GARDENIAS480500409000€5113€
2022-11-025238LES COTEAUX4101597477500€4728€
2022-11-025238LES COTEAUX4101597477500€4728€
2024-06-176009LA LAUGIER48050085000€1063€
2024-06-176009LA LAUGIER48050085000€1063€
2023-06-295482LES COTEAUX4960270000€2813€
2023-06-295482LES COTEAUX4960270000€2813€
2022-05-275482LES COTEAUX51000270000€2700€
2022-05-275482LES COTEAUX51000270000€2700€
2022-09-215482LES COTEAUX51000270000€2700€
2022-09-215482LES COTEAUX51000270000€2700€
2021-03-055187ZAC DES COTEAUX496433318000€3313€
2021-03-055187ZAC DES COTEAUX496433318000€3313€
2023-11-306045LA LAUGIER352549125010€2404€
2023-11-306045LA LAUGIER352549125010€2404€
2023-09-065185LES COTEAUX477512398450€5175€
2023-09-065185LES COTEAUX477512398450€5175€
2020-10-135188LES COTEAUX474465329200€4449€
2020-10-135188LES COTEAUX474465329200€4449€
2022-08-2513VIGUIER5100706568870€5689€
2022-08-2513VIGUIER5100706568870€5689€
2022-12-305270LOT LES GARDENIAS462609417750€6738€
2022-12-305270LOT LES GARDENIAS462609417750€6738€
2024-04-2220LES COTEAUX474410234010€3162€
2024-04-2220LES COTEAUX474410234010€3162€
2024-05-025462LES COTEAUX4811102284178€3508€
2024-05-025462LES COTEAUX4811102284178€3508€
2021-07-295462LES COTEAUX4810482000€5951€
2021-07-295462LES COTEAUX4810482000€5951€
2022-09-095462LES COTEAUX4811102529367€6535€
2022-09-095462LES COTEAUX4811102529367€6535€
2023-01-105457LES COTEAUX72311329600000€2597€
2023-01-105457LES COTEAUX72311329600000€2597€
2021-10-284LOT LES FIGUIERS4860264200€3072€
2021-10-284LOT LES FIGUIERS4860264200€3072€
2022-07-121424LOT LES FIGUIERS4981011495421€5055€
2022-07-121424LOT LES FIGUIERS4981011495421€5055€
2022-03-2367VOIE DU DAMIER410447727404.1€264€
2022-03-2367VOIE DU DAMIER410447727404.1€264€
2023-12-015651FOND MANOEL479300320000€4051€
2023-12-015651FOND MANOEL479300320000€4051€
2023-01-045660TAUPINIERE357556272800€4786€
2023-01-045660TAUPINIERE357556272800€4786€
2022-09-195625CHEM DE FIGUIER51321000712500€5398€
2022-09-195625CHEM DE FIGUIER51321000712500€5398€
2024-02-165675FOND MANOEL5117768521000€4453€
2024-02-165675FOND MANOEL5117768521000€4453€
2021-05-2817VOIE DE LA KALENDA46123824350.5€399€
2021-05-2817VOIE DE LA KALENDA46123824350.5€399€
2022-07-136241CHEM DE VIGUIER377538337600€4384€
2022-07-136241CHEM DE VIGUIER377538337600€4384€
2020-04-285318BITAILLE3530120000€2264€
2020-04-285318BITAILLE3530120000€2264€
2021-09-015233VOIE TIBURCE MONGIS482277145000€1768€
2021-09-015233VOIE TIBURCE MONGIS482277145000€1768€
2023-06-096235CHEM DE VIGUIER597594538800€5555€
2023-06-096235CHEM DE VIGUIER597594538800€5555€
2024-04-251250LOT LES OREADES374541290000€3919€
2024-04-251250LOT LES OREADES374541290000€3919€
2021-08-1677RUE SCHOELCHER480220170000€2125€
2021-08-1677RUE SCHOELCHER480220170000€2125€
2021-08-1677RUE SCHOELCHER480220879026€10988€
2021-08-1677RUE SCHOELCHER480220879026€10988€
2023-09-0524RUE GENERAL DE VASSOIGNE46020090000€1500€
2023-09-0524RUE GENERAL DE VASSOIGNE46020090000€1500€
2024-04-055722FOND MANOEL361677265000€4344€
2024-04-055722FOND MANOEL361677265000€4344€
2023-06-265692FOND MANOEL498661521100€5317€
2023-06-265692FOND MANOEL498661521100€5317€
2023-01-111251LOT LES OREADES352541184000€3538€
2023-01-111251LOT LES OREADES352541184000€3538€
2023-08-255580BITAILLE51931000971510€5034€
2023-08-255580BITAILLE51931000971510€5034€
2022-06-246247CHEM DE VIGUIER491810491000€5396€
2022-06-246247CHEM DE VIGUIER491810491000€5396€
2023-11-166247CHEM DE VIGUIER491810566000€6220€
2023-11-166247CHEM DE VIGUIER491810566000€6220€
2024-05-3141RUE GENERAL FELIX EBOUE36220080000€1290€
2024-05-3141RUE GENERAL FELIX EBOUE36220080000€1290€
2020-09-045738CITE BAZEILLES4107686240000€2243€
2020-09-045738CITE BAZEILLES4107686240000€2243€
2020-07-285699FOND MANOEL5105629323500€3081€
2020-07-285699FOND MANOEL5105629323500€3081€
2021-10-0139VOIE DES GRIVES512022690000€750€
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2022-05-065481O'MULLANE498614370000€3776€
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2020-07-071118O MULLANE71791000338000€1888€
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2020-06-156510O'MULLANE474923646070€8731€
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2024-04-111379CHEM DUHAROC MASSY4900431570€4795€
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2022-04-217367CHEM DUHAROC MASSY4125500649150€5193€
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2024-04-307367CHEM DUHAROC MASSY41251736772700€6182€
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2021-03-1528ALL DE LA MUSCADE5105891350000€3333€
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2024-06-275146MORNE PAVILLON51020524350€5141€
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2020-09-115146MORNE PAVILLON41050424500€4043€
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2021-04-135361LOT LE RADAR480662301000€3763€
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2021-05-311RUE DES CAMPECHES6158816760000€4810€
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2022-10-1412ALL DU SAFRAN4110820602000€5473€
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2023-06-2619ALL DU SAFRAN462712464000€7484€
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2020-05-1810ALL DU SAFRAN5105734365000€3476€
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2023-10-247ALL DU SAFRAN485712640000€7529€
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2021-04-211068RES LES ALOES4104788462000€4442€
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